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我國人口老齡化趨勢呈現(xiàn)老年人口規(guī)模龐大、老齡化速度快、高齡化、空巢化日益突出、老年撫養(yǎng)比大幅上升、養(yǎng)老負擔加重、以及未富先老等特點。高齡老人可能面臨更為嚴峻的健康問題，空巢老人和獨居老人的增長將弱化家庭養(yǎng)老的功能。澤平宏觀的《中國老齡化研究報告》，揭示了老齡化趨勢的五大問題：另一方面，少子化趨勢。根據(jù)國家統(tǒng)計局新公布的數(shù)據(jù)，2022年三個數(shù)據(jù)創(chuàng)下“新低”：出生人口956萬，創(chuàng)中國建國以來新低；出生率為6.77‰，創(chuàng)歷史低紀錄；死亡人口1041萬，死亡率7.37‰；自然增長率為-0.60‰；結婚人數(shù)次低于800萬對，為36年來低。這種情況下，養(yǎng)老撫養(yǎng)比會越來越高，預計2050年每兩個年輕人需要撫養(yǎng)一位老人。撫養(yǎng)老人和養(yǎng)育小孩成本高昂，年輕人兩頭承壓。房山區(qū)3000元左右養(yǎng)老社區(qū)價錢哪家的養(yǎng)老社區(qū)性價比比較高？

總結一下，本文梳理了養(yǎng)老社區(qū)的誕生和發(fā)展背景。回顧了需求端“養(yǎng)老照護”服務需求的迫切性、以及供給端目前尚存在較大缺口。國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈細分市場里參與者眾多，養(yǎng)老社區(qū)是其中的和落腳點。保險公司建設和運營養(yǎng)老社區(qū)具有其特定優(yōu)勢，但目前多數(shù)以中高端養(yǎng)老社區(qū)定位為主，入住費用不低，國家需要大力發(fā)展普惠型養(yǎng)老社區(qū)。了解國外養(yǎng)老社區(qū)和養(yǎng)老服務體系發(fā)現(xiàn)，無論是美國的CCRC模式，為不同年齡段老人的不同需求提供復合配套服務、還是日本的基于長期護理險的居家養(yǎng)老模式，都有很多值得借鑒的經(jīng)驗，比如更加精細化的管理模式、保險資金的支持等等。我國實際上在2016年開始長期護理險制度試點，但覆蓋人群有限，各地政策不一；2023年上，有團建議將長期護理險上升至國家立法，從全國層面統(tǒng)籌安排。今年3月底，銀保監(jiān)會印發(fā)相關通知，決定自2023年5月1日起開展人壽保險與長期護理保險責任轉換業(yè)務試點，旨在緩解失能人群護理費用壓力。

其次，供給端養(yǎng)老服務供給不足，養(yǎng)老設施與人才均短缺。這里的養(yǎng)老服務供給，主要指社會公共服務的領域；主流研究都是從養(yǎng)老服務機構數(shù)量和床位數(shù)這些指標的角度分析；數(shù)據(jù)顯示，無論是養(yǎng)老服務機構數(shù)量還是床位數(shù)量，都存在較大缺口。根據(jù)《世界人口展望2019》預測，到2060年中國65歲以上老年人口規(guī)模將達到峰值3.98億人，社會養(yǎng)老床位缺口約200-400萬張。持證養(yǎng)老護理員同樣存在較大缺口?；谏鲜霰尘埃嘘P部門對養(yǎng)老服務行業(yè)持續(xù)出臺扶持政策，特別是2019年以來政策支持力度不斷加大。十四五規(guī)劃中，再次明確提出大力發(fā)展普惠型養(yǎng)老服務，構建居家社區(qū)機構相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系，推動智慧養(yǎng)老建設。就養(yǎng)老服務這個市場，主要參與機構有哪些？保險公司參與養(yǎng)老地產(chǎn)和養(yǎng)老社區(qū)建設，他們各自的運營模式怎樣？養(yǎng)老社區(qū)，就選上海安養(yǎng)信息技術有限公司，用戶的信賴之選。

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養(yǎng)老社區(qū)位于松江洞涇鎮(zhèn)9號線地鐵站向東一公里洞業(yè)路228號，2016年民建民營養(yǎng)老社區(qū)正式成立，社區(qū)內(nèi)有六棟5層高的花園式小洋房，每棟樓頂設有公共晾曬區(qū)、露臺公共設施。適老化設施一應俱全，乒乓球室，KTV，鋼琴室，圖書館，電腦房，麻將室，影院，活動室等等。養(yǎng)老社區(qū)共有480間房，總容量可達到800位老人的居住空間，目前已居住388位老人。房型分為朝南、朝北和東西邊套等戶型。位于上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)洞業(yè)路228號，社區(qū)周邊交通購物十分方便，100米處就有商業(yè)步行街，另外由社區(qū)向西長興路行駛1公里既是9號線地鐵站洞涇站。社區(qū)向南4公里內(nèi)有萬達廣場，廣富林公園，松江大學城，松江新城，第一人民醫(yī)院（南院）等。向北3公里是佘山風景區(qū)，泗涇醫(yī)院，佘山森林公園，辰山植物園，歡樂谷，瑪雅水上樂園等等旅游景點養(yǎng)老社區(qū)護理服務詳情

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